Eksploatacja ujęcia wody „Modłowa” ma swoje początki w latach sześćdziesiątych ubiegłego stulecia. Wtedy właśnie rozpoczęła się budowa bazy transportowej PKS Bolesławiec. W celu zapewnienia pokrycia zapotrzebowania na wodę na cele własne postanowiono wtedy odwiercić studnię, jednak w trakcie prac okazało się, że natrafiono na ujęcie wody o znacznych możliwościach eksploatacyjnych i charakterze artezyjskim . Fakt ten spowodował, rozpoczęcie procedur mających na celu wykorzystanie wód do celów komunalnych.
Właściwa eksploatacja ujęcia trwa nie przerwalnie od połowy lat siedemdziesiątych, wtedy woda trafiała do sieci wodociągowej bez uprzedniego uzdatnienia. Od 1981 roku eksploatuje się drugą studnię, a w 1983 roku do użytku oddana została stacja uzdatniania wody.
Obecnie dokumentowane ujecie posiada zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ustalone Decyzją Prezesa Centralnego Urzędu Geologii, znak KDH/013/4796/B/82 z dnia 20 kwietnia 1982 roku na poziomie 420 m3/h przy depresji S = 15,7m wydaną na podstawie dokumentacji hydrologicznej ustalającej zasoby eksploatacyjne ujęcia wody podziemnej „Modłowa”  – wykonaną w  roku 1982 roku. We wspomnianym piśmie określono zasoby wód podziemnych ujęcia wg stanu na dzień 20 lipca 1981 roku.
Dla ujęcia ustanowiono strefę ochrony bezpośredniej o powierzchni 10980m2.
Przedmiotowe ujęcie wody zlokalizowane jest w północno-wschodniej części Bolesławca. 
Rejon Bolesławca leży na pograniczu dwóch rejonów morfologicznych tj. Przedgórza Sudetów Zachodnich i Kotliny Śląskiej. Tereny mają charakter pagórkowaty przy czym na północ przybierają charakter łagodnie sfalowanej równiny.
Na ujęciu przy ul. Modłowej stwierdzono występowanie trzech pięter wodonośnych:

Trias – utwory stanowią wapienie muszlowe o miąższości około 100m reprezentowane przez wapienie, dolomity, margle i lokalnie wapieńce o silnych zaburzeniach tektonicznych. Zasadniczy poziom wodonośny natrafiono na głębokości około 70m. Artezyjski charakter wypływu dużych ilości wody potwierdza, ze odwierty założone są w strefie uskokowej. Zwierciadło wody stabilizuje się na głębokości około 6 mp.p.t.
Trzeciorzęd – wykształcony głównie w postaci żwirowców, iłowców oraz piasków różnoziarnistych o miąższości około 80m. W piętrze ujawniono dwa poziomy wodonośne na głębokości 28-34m oraz 42-47m o charakterze napiętym. Są to wody oligoceńskie.
Czwartorzęd – stanowi warstwa niezbyt miąższa około 7m grubości, reprezentowana przez gliny i piaski średnioziarniste. Swobodne zwierciadło wody nawiercone na głębokości około 2m nie posiada znaczenia gospodarczego.

Studnia nr 1

Dane ogólne:

• rok budowy – 1968 (pogłębiona 1970)
• ustabilizowane zwierciadło wody – 6,2 m
  
• warstwa wodonośna – wapienie, dolomity, margle
  
• umiejscowienie  - piwnica budynku administracyjnego
  
• zasoby udokumentowane na poziomie Q =353m3/h przy S =11m
  
• jakość woda pobranej ze studni – nadaje się do spożycia po uzdatnieniu
  
• izolacja od zewnętrznych wpływów – zamykana piwniczka
  
• zafiltrowanie- kolumna o średnicy 11¾”
  
• część czynna filtra – umiejscowiona w przelocie 65,5-79,5m
  
• nawiercone zwierciadło wody -67m
  
• zawieszenie pompy – 26 m p.p.t
  

Studnia nr 2

Dane ogólne:

• rok budowy – 1980/81
  
• ustabilizowane zwierciadło wody – 6,2 m
  
• warstwa wodonośna – wapienie, dolomity, margle
  
• umiejscowienie  - piwnica budynku administracyjnego
  
• zasoby udokumentowane na poziomie Q =190m3/h przy S =9,19m
  
• jakość woda pobranej ze studni – nadaje się do spożycia po uzdatnieniu
  
• izolacja od zewnętrznych wpływów – zamykana piwniczka
  
• zafiltrowanie- kolumna o średnicy 14”
  
• część czynna filtra – umiejscowiona w przelocie 77,5-109,9m
  
• nawiercone zwierciadło wody -80m
  
• zawieszenie pompy – 23 m p.p.t
  

Woda pochodząca ze studni  jest poddawana procesowi uzdatniania, trafia bezpośrednio do stacji uzdatniania wody zlokalizowanej na terenie ujęcia wody, w jej skład wchodzą:

• pompownia
• hala filtrów
  
• chlorownia
  
• zbiornik i komora kontaktowa wody surowej
  

Na terenie obiektu zlokalizowano także zbiornik popłuczyn służący do podczyszczania ścieków pochodzących z płukania filtrów.

Schemat przedstawia technologię uzdatniania wody:

1. Ujęcie wody (dwie studnie głębinowe)
2. Napowietrzanie otwarte (dwie otwarte wieże ociekowe).
3. Zbiornik pośredni V = 300 m².
4. Pompownia II⁰ (5 pomp o wydajności Q = 102 - 150 m³/h).
5. Filtracja (6 filtrów ciśnieniowych pospiesznych śr. 3 m).